篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1599 萬 1698萬
參考單價36.49 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 4衛
建物登記43.82 坪
主建物面積42.84 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述1樓庭院車位
管理方式保全系統
管理費500 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園港北崇和公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心•新竹漁港漁產直銷中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線•11甲
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視孝親需求的小家庭」或「預算有限但想擁有透天品質的首購族」**來說，非常值得購買。
主要理由有三：第一，物價相對親切，每坪單價約 38.75 萬即可入手含車位與社區管理的安全屋苑，在竹市房價水漲船高的現在，CP 值相當高；第二，居住機能設計貼近家庭需求，一樓孝親房與四衛浴配置能有效解決多世代共居或來客時的衛生問題；第三，位置處於港北重劃區邊緣，既享有安靜的公園綠地環境，交通動線又不至於太偏遠。
不過建議您在看屋時，特別留意頂層樓板漏水狀況以及前院停車位的實際大小與遮擋情況，並確認主幹道噪音是否在您能接受的範圍內。若能接受每層樓面積較小的格局，這將是一處兼具實用性與生活品質的安家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
